이번에 입주하면서 신혼부부 주택 및 도농자금대출을 신청했습니다. 먼저 결론에 대해 말씀드리자면 최종 사후심사에서 기준을 초과하면 자격이 박탈되었습니다. 그러나 대출이 실행된 이후 1차 이자가 철회되고 2%의 추가 금리가 부과되어 최종 금리는 4.1%가 되었습니다. 현재 펀드론 금리는 시중은행보다 저렴하고, 펀드론은 울면서 겨자 먹고 2년밖에 안 쓰고 있다. 주택도시자금 신혼부부전세자금대출 신혼부부 총연소득 6000만원 미만, 순자산 3.25원 미만 신혼부부를 위한 공인자금대출 최대 3%(3억6100만원) 저금리 대출 2023년까지 원) 및 무주택 가구. 대출금리가 최대 1억원, 최장 10년인 상품이다. 고금리 시대에 수도권에서 연 2.1% 금리로 최대 3억원까지 쓸 수 있다는 것은 큰 장점이다. 대출 이자율은 예금 금액과 차용인의 연간 소득에 따라 달라지며 최대 2.1%입니다. 자산심사요건 미충족자는 대출이 가능한 특수한 사정이 있으며, 초과자산에 따라 최대 2.0%의 추가금리가 부과됩니다. 대출업무를 처리하는 영업소는 임대주택이 소재한 지점에서 처리하는 것을 원칙으로 하나, 같은 도·시와 인접한 지역에서 영업을 한다고 합니다. 그것은 다른 지방의 이웃 도시와 카운티에서 처리할 수 있습니다. 나도 인천에 임대주택을 신청하거나 서울에 대출을 신청했다. 대신 이사갈 아파트가 있는 은행 지점에 갔는데 대출 심사가 너무 늦어지는 걸 보고 바로 충격을 받았습니다. 감정전 자산명세서를 제출한 은행으로부터 대출서류를 받은 지 일주일 만에 자산가치가 기준을 초과할 수 있다며 명세명세서를 제출하라는 전화를 받았습니다. 예? 나는 자산도 없고 빚도 많아서 요구할 것도 없는데 무슨 일이야? 했다. 그러면 카카오톡으로 콘텐츠가 전달됩니다. 집을 팔고 나서 노숙자가 되어 슬펐습니다. 도해된 자료는 ① 주택도시펀드 금문은 홈페이지와 ② 금근든덴 앱에서 확인할 수 있습니다. 개인적으로 문서제출과 같은 중요한 업무는 PC에서 하는 것을 권장하며, 홈페이지 상단을 보면 (마이페이지)-(추가 이의신청(감탄)자료 제출)에 대해 설명하고 있다. 아래는 내가 명확히 해야 할 자료 목록입니다. 접수된 SMS를 참고하여 자료 제출하시면 되며, 담당자 확인 후 자료가 부족할 경우 별도 연락 드리겠습니다. 아래 공지사항에 심사위원 연락처가 적혀있는데 전화연결이 안되네요…그쪽에서 전화가 올때 확인해보려 합니다. 2019년 이전에 계약을 받고 2021년에 집을 팔았기 때문에 현 소유자가 아님을 확인할 수 있는 부동산 계약서 전체와 등기부 등본을 받아 첨부했습니다. 오전 9시 40분에 해명 문자를 받고 정확히 1시간 뒤에 해명 자료를 제출했는데 자료 검토 주기가 4시간 정도 걸린 것 같다. 오늘 처리해도 괜찮을 것 같았는데 생각보다 리뷰가 일찍 끝났네요. 이의신청 사유별 제출서류 이의신청 사유별 제출서류 진로자료의 예시를 검토하고 작성하여 제출할 수 있습니다. 아직 끝나지 않았습니다. 자산 테스트 후 자금 대출은 쉬운 일이 아닙니다. 신혼부부 전세자금대출은 사전점검과 사후점검으로 나뉘는데 사전점검이 끝났다고 안심할 수는 없다. 사전선발 소명자료를 제출하고 약 한 달 후 알림 메시지를 받았는데, 사후심사 부적격 판정을 받았다고 설명드리겠습니다. 또.. 주가가 폭락하고 있어서 재산이 3억 2500만을 넘지 못한다고 판단해 신혼부부 대출을 받았는데 이번에는 예심보다 더 민망했다. 펀드의 전자 측면에서 사후 평가 경력을 볼 수도 있습니다. 사후 감정평가 결과를 구체화하기 위해서는 구체적인 금융자산 감정 내역을 먼저 확인해야 한다. 검색 요청을 클릭하면 데이터가 열리므로 검토할 수 있습니다. 내 자산은 자동차 + 일반 + 금융 자산에서 부채를 뺀 순자산입니다. 내 예금, 적금, 보험, 증권, 연금 등 금융자산의 통장을 모두 털었다고 할 수 있다. 예상하지 못했던 것은 보험 해지환급금까지 판단이 되고 확인해보니 대출집행 당시의 자산이 아닌 집행 첫 3개월 동안의 자산을 봤다. 아래 표는 자산 검토 세부 정보를 보여줍니다. 굉장히 디테일하고 성실해보이죠? 일단 데이터를 받아 계산하고 나면 완전한 난장판이기 때문에 설명 데이터를 제출할 필요가 없습니다. 아쉽게도 12월말 주식평가판정을 받고 펀드를 신청했는데 해가 바뀌면서 순자산가치가 높아졌습니다. 2023년 순자산가치가 3억6100만원으로 오르는데 2022년 말에 펀드를 신청한 사람들은 소급 신청이 안 된다? A. 할 수 없습니다. 대출을 철회하고 다시 신청하십시오. 반대로 지금 대출을 신청하면 자산기준이 11월로 바뀌고 자산가치가 3억6100만원을 넘으면 대출이 실행되지 않으니 신중한 결정을 해주시기 바랍니다. Q. 펀드론은 은행론으로 상환이 가능한데, 펀드론은 은행론으로 상환이 가능한가요? 이미 은행 대출이 있는 경우 펀드 대출을 신청할 수 없습니다. Q. 펀드론 선납 수수료는 어떻게 되나요? 대출을 발행한 은행에 문의하십시오. 부끄러워서 사전평가와 사후평가에 대해 설명하라고 하니 궁금한 것이 너무 많아 담당자에게 전화를 걸었습니다. 전화를 받고 난 후 기분이 나빴다. 친절도 바라지 않는데… 그럼 뭐가 궁금한데? 다 알려줄 수는 없나요? 나는 이것을 할 때 지적 할 것이 많지 않다고 생각합니다. 암튼 후회한건 나였어.. 기분나쁘게 통화를 마쳤다. 또한 Fund e의 콜센터는 실제로 연결되어 있지 않습니다. 앞서 언급한 바와 같이 대출을 이행하면 해지되지 않고 기본금리에 추가금리가 더해지며 그에 따른 이자를 지급하면 2년간 펀드론을 사용할 수 있다. 이미 금리를 인상한 분들은 우대금리나 자산이 변동되더라도 금리조건은 변경할 수 없으며 대출기간은 2년에 불과합니다. 신혼부부에게 매우 불편하고 까다로운 주택도시자금대출. 조건만 맞으면 10년까지 쓸 수 있는 좋은 제품!